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协议签订后,达西先生很快就安排了人去评估那两千英亩土地的价值,顺便和对方商量一个合适的价格。

这就需要代理人和律师上了,达西先生不会亲自出面,也不需要苏叶操心。

经过半个月的协商,最终以十一万英镑的价格购买下那块土地,原本不止这个价的。

要知道之前从布莱克特家族购买的一千多英亩土地,有一半是石楠木林,依然要了四万多英镑。

而格林家的这些土地,大部分都是可耕种的田,价值超过了十三万英镑,但谁让格林先生卖的急呢。

代理人以达西家和苏叶身上的现金不够,如果想要现金支付的话,只能拿出十一万英镑。

格林先生当然舍不得,还想着是否留下一小块地不卖了。

代理人当然不同意,直接以各种话术拖延谈判进度,打的就是他们等不起的主意。

果然,在里特尔先生的催促下,格林先生最终还是同意了这个价格。

另外,在代理人三寸不烂之舌下,格林先生还签了另外一份合同,那就是免费让格林夫人,格林小姐,格林二小姐经营那剩下的五十英亩土地三十年。

格林先生之所以会同意,是代理人道,“那块地离格林母女三人的住处太近了,作为德比郡的大地主,达西家会帮着处理那块地上的农产品,防止有外人占母女三人的便宜。”

可那土地原本是属于格林先生的,他们想帮还要取得格林先生的同意,而他偏偏要远离英国,这就很麻烦了。

不帮吧,难道要眼睁睁看着格林母女三人饿死?毕竟这三位可是绅士家的女眷,不懂怎么管理土地的,而她们也请不起管家和花更多的钱雇佣干活的人。

至于租给佃农,那出产都不够三人口粮的,因此她们只能自己管理,然后找人来干活。

到时候土地上的出产都是自己的,卖出去才会有一百英镑的收入。

可这不是一件简单的事,男人默认女人没有脑子,做不了这些复杂的活。

可帮吧,他们似乎又过界了,插手别人土地上的事,是很忌讳的一种行为。

因此代理人转达达西先生和史密斯先生的意思,想要格林先生签署一份文件,把土地和房屋以租赁的形式,免费租给母女三人三十年,这样无论她们怎么处理,都是名正言顺的。

而达西家或者治安官想帮忙,只要和格林夫人商量好就可以了。

格林先生原本也没看上那栋老房子和那卖不了的五十英亩土地,代理人一劝说,立刻就答应了。

之后很顺利的,一手交钱一手交土地,苏叶的土地变成了三千多英亩,虽然这两千英亩和之前的没有连成一片,但相隔也不远,骑马一个小时就到了,亨利管起来并不麻烦。

加上土地管理就是那么回事,远没有石楠木烟斗作坊那么复杂,亨利管家可以说游刃有余。

至于格林夫人那边,她未出嫁前是个乡绅小姐,出嫁后也只管理过房子里的事,性格还多愁善感,实在管理不好土地。

至于两位格林小姐,她们画设计图赚得比土地多多了。

而且这土地又不是她们的,早晚会被收回,因此学习管理并没有意义,关键还要和雇佣干活的人打交道,会被人暗地里瞧不起,说她们沦落为农女,这对她们的婚嫁市场相当不利。

因此,格林夫人做主,把那五十英亩土地租给苏叶,每年一百英镑,无论地里的产出多少,她们都能得到固定的一百英镑。

不得不说,这是非常合适的做法。

苏叶本着为工厂培养设计师的念头,也不愿意让姐妹两个终日在土地上耗费心神,她们的才华不该如此浪费,答应下来,让亨利一同管理。

处理完所有后续,土地到手,苏叶一跃成为德比郡第三大地主,声望空前高涨,再也没有人因为她管家之子出身,或者年纪小而看不起她了。

所有人都认为,他是一个值得尊敬的绅士。

苏叶很满意,以后无论走到哪里,都畅通无阻了,无论是乡间地头,还是宫廷舞会,都有她的一席之地。

而她也不打算继续购买土地了,有这些够了,剩下的钱投资其他产业多好,哪个都比土地赚钱。

悠闲的庄园主生活23

夏日的午后阳光明媚,正适合酣眠,在知了的声声催促中,彭伯里陷入了宁静,就连值班的仆人都找了个地方趴着休息。

苏叶拿着钓鱼竿,穿过树荫斑驳的小径,来到一处草木丰茂之处,席地而坐。

稍微整理了一下鱼竿,挂上饵料,再把鱼线甩出去,然后把随手携带的书本拿出来,半靠在树干上,慢慢翻阅着。

清风徐徐,带走了夏日的凉意,不知不觉连心情都平静下来。

过了一会儿,一个窸窸窣窣的声音靠近,苏叶懒洋洋打了声招呼,又指着旁边一个位置道,“为你准备好了,威廉,这是你的鱼竿。”

脚步声顿了顿,在她身边坐下,正是刚工作完的菲茨威廉·达西。

此时他已经脱下了板正的马甲,领结也摘下了,白色的衬衫袖子被挽起了,露出修长有力的手臂。

苏叶意外看了一眼,虽然一直都知道,菲茨威廉·达西是一个唇红齿白小少年,皮肤也是难得的细腻,遗传了达西夫人的好肌肤,但他拥有一副严肃的面容,再加上常年骑马,脸色稍微有一点暗沉。

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